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原达升路美食街将变身城市综合体项目规划方案

来源:作者: 日期:2019/11/13 14:51

宁波市自然资源和规划局鄞州分局前天开始对 龙湖凯发娱乐网址天街 城市综合体项目的规划方案进行批前公示。

该地块出让时名为 鄞州区H1-1、H2-1、H4-1、F3-1地块 ,位于通途路与中兴路交叉口,地铁3号线明楼站东侧,以前此处是赫赫有名的达升路美食一条街。今年6月中旬,龙湖以37.2亿元竞得该地块。

按照出让条件,这块地中的H1-1地块为商务金融、旅馆、餐饮、零售商业用地 也就是确定要建的 龙湖天街 ,另外的H2-1、H4-1、F3-1地块均为城镇住宅用地。

从公示信息看, 龙湖天街 主要由购物中心、影院、商业街、公寓、写字楼等组成,主体部分还有一个屋顶足球场。同时,东北侧2幢写字楼中间还设有一个公交首末站。按照出让要求,该项目须在交地后一年内开工、四年内竣工。也就是说, 龙湖天街 最迟应该在2023年年中左右建成。

该区域较大的商业配套目前有家乐福、天伦时代广场,更远的一点还有港隆时代广场, 龙湖天街 投入运营后,该区域商业体的竞争会更激烈。

值得关注的是,该地块的住宅部分,成交楼面价21612元/平方米。而今年7月初,江山万里在该地块东侧也拿了一宗宅地,可建规模约10.6万平方米,实际楼面价超过24000元/平方米。宁波晚报记者钟婷婷

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